11月22日深圳市住建局發(fā)布調(diào)整享受優(yōu)惠政策普通住房認定標(biāo)準(zhǔn)的通告，將享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：住宅小區(qū)建筑容積率1.0及以上，且單套住房套內(nèi)建筑面積小于等于120平方米或者單套住房建筑面積小于等于144平方米。同日，根據(jù)中國證券網(wǎng)報道，深圳從明日起調(diào)整二套住房最低首付款比例，二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的普通住房70%、非普通住房80%統(tǒng)一調(diào)整為40%。

國金證券：需求端深圳放寬普宅認定標(biāo)準(zhǔn)并降低二套首付比例，釋放積極信號，當(dāng)前一線城市仍有放松空間，預(yù)計后續(xù)有望出臺放松遠郊限購等支持性政策。供給端中央金融工作會議已奠定基調(diào)，金融支持房地產(chǎn)蓄勢待發(fā)，短期內(nèi)能夠防范化解行業(yè)的信用風(fēng)險，修復(fù)市場信心。供需政策齊發(fā)力，行業(yè)企穩(wěn)有希望，重點推薦聚焦核心一二線城市、主打改善型產(chǎn)品的頭部優(yōu)質(zhì)央國企，如建發(fā)國際集團、越秀地產(chǎn)、華潤置地、中國海外發(fā)展、招商蛇口等。