端午小長假多地樓市優(yōu)惠、補貼政策齊上陣。在多重利好加持下，房地產(chǎn)市場成交量降幅有收窄趨勢。諸葛找房的數(shù)據(jù)顯示，5月重點城市二手住宅成交量降幅已現(xiàn)收窄。5月10個重點城市二手住宅成交量為45496套，環(huán)比微降6.49%，同比下降27.01%，降幅收窄7.95個百分點。除了北京仍受疫情影響外，其余9城二手住宅成交規(guī)模均呈現(xiàn)上升態(tài)勢，5月成交36896套，較上月同比增長5.9%。

房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展是中國經(jīng)濟穩(wěn)增長的重要支撐，2022年以來調(diào)控寬松政策頻出。國金證券認為，未來寬松政策將持續(xù)落地，高能級城市和改善需求將引領(lǐng)市場逐步企穩(wěn)回暖。地產(chǎn)板塊，推薦銷售投資逆勢增長、布局優(yōu)質(zhì)重點城市、主打改善產(chǎn)品的房企，如綠城中國、建發(fā)國際、濱江集團。物業(yè)板塊，預計獨立經(jīng)營能力強的民營物企未來估值將有修復，推薦碧桂園服務和旭輝永升服務。

西南證券指出，當前地產(chǎn)應當關(guān)注4條投資主線：1）開發(fā)企業(yè)：保利發(fā)展、濱江集團、華發(fā)股份、天健集團、南山控股、新城控股、華僑城A、華潤置地、龍湖集團、萬科A、旭輝控股、建發(fā)國際控股等；2）物管企業(yè)：碧桂園服務、華潤萬象生活、旭輝永升服務等；3）賽道轉(zhuǎn)型企業(yè)：廣宇發(fā)展、魯商發(fā)展等；4）房產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)：貝殼等。