住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹3月9日在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門堅持長短結(jié)合、標本兼治，堅決穩(wěn)住樓市。

倪虹表示，黨中央、國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。去年9月26日中央政治局會議作出了促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的重要部署，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門認真貫徹落實，打出了一套“組合拳”，打好了一場“攻堅戰(zhàn)”，全力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

一套“組合拳”，即人民銀行降息、金融機構(gòu)增貸、財稅部門減稅等一系列“四個取消”“四個降低”“兩個增加”，房地產(chǎn)政策在持續(xù)發(fā)力。各地因城施策，精準施策，一城一策，大力支持居民剛性和改善性住房需求。一場“攻堅戰(zhàn)”，即住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家金融監(jiān)督管理總局，用好房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，加大“白名單”項目的金融支持力度。保交房攻堅戰(zhàn)，經(jīng)過努力，完成了年度目標任務(wù)，保障了購房人的合法權(quán)益。

在各方面的共同努力下，現(xiàn)在市場信心得到了有效提振， 房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了積極的變化。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，去年四季度，新建商品房的銷售面積和銷售額都實現(xiàn)了正增長。今年前兩個月，房地產(chǎn)市場保持了止跌回穩(wěn)的積極勢頭。

倪虹說，政府工作報告提出，要穩(wěn)住樓市，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門堅持長短結(jié)合、標本兼治，堅決穩(wěn)住樓市，重點做好四件事。

第一，鞏固政策“組合拳”的效果，把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多人民群眾。繼續(xù)打好保交房的攻堅戰(zhàn)，切實維護購房人的合法權(quán)益。加大“白名單”貸款投放力度，按照“應(yīng)進盡進、應(yīng)貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產(chǎn)項目全部納入白名單項目，提供有力的融資支持，充分保障項目的建設(shè)交付。

第二，努力實施城中村改造和危舊房改造，將在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴大改造規(guī)模，穩(wěn)妥推進貨幣化安置，讓城中村居民擁有更多自主選擇權(quán)，實現(xiàn)早入住、早安居。同時，也有利于消化存量商品房。

在實施中，城中村改造要因地制宜，采取拆除后重建、整治提升、拆整結(jié)合等多種方式，有序推進；危舊房改造，通過拆除后新建、原址重建、改擴建、抗震加固等多種方式加快推進；及早消除安全隱患，改善居住環(huán)境，解決群眾急難愁盼。

第三，推進收購存量商品房。政府工作報告提出，今年地方政府專項債安排4.4萬億元，其中一個使用方向就是土地收儲和收購存量商品房。

“我們將支持地方在收購主體、價格和用途方面充分行使自主權(quán)。收購的商品房優(yōu)先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。”倪虹說。

第四，改革完善商品房開發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性的制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展的新模式，適應(yīng)人民群眾對高品質(zhì)住房的需要，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。