9月23日，A股主要指數(shù)早盤(pán)集體走高，截至午間收盤(pán)，滬指漲0.72%，深證成指漲0.58%，創(chuàng)業(yè)板指漲0.09%。兩市半日成交3669億元，較上一交易日同期放量195億元。

盤(pán)面上，受金價(jià)新高帶動(dòng)，黃金股活躍。上周五A股收盤(pán)后港股醫(yī)藥股大漲，CRO板塊高開(kāi)后整體低走。華為概念股繼續(xù)帶動(dòng)氛圍，鴻蒙、HMS等多個(gè)分支共振，銀行、煤炭等紅利資產(chǎn)亦活躍。

今日早盤(pán)，港股三大指數(shù)高開(kāi)高走。煤炭、資訊科技、銀行、保險(xiǎn)領(lǐng)漲，地產(chǎn)、半導(dǎo)體保持活躍，媒體及娛樂(lè)、藥品及生物科技領(lǐng)跌。因中東投資機(jī)構(gòu)成為中國(guó)奧園單一最大股東，中國(guó)奧園盤(pán)中漲超148%。

據(jù)媒體報(bào)道，俄羅斯正在考慮限制鈾、鈦和鎳的出口。受此消息影響，中廣核礦業(yè)漲超14%。老鋪黃金上周五跌超7%后今日反彈超6%，繼續(xù)沖擊歷史新高，自今年6月28日在港股上市以來(lái)漲幅已達(dá)到216%。

受益金價(jià)屢創(chuàng)新高 黃金股震蕩拉升

美聯(lián)儲(chǔ)降息落地后，黃金價(jià)格續(xù)創(chuàng)歷史新高，COMEX黃金期貨、倫敦金現(xiàn)貨價(jià)格雙雙站上每盎司2600美元關(guān)口。上期所黃金期貨主力合約站上596元/克，續(xù)刷歷史新高，今年以來(lái)已漲超20%。

今日早盤(pán)，黃金股震蕩拉升，西部黃金漲超6%，赤峰黃金、中金黃金、山東黃金等跟漲。

方正證券認(rèn)為，降息落地后市場(chǎng)主線將逐漸從降息交易轉(zhuǎn)向衰退交易。考慮到當(dāng)前美國(guó)制造業(yè)PMI、非農(nóng)就業(yè)以及失業(yè)率等數(shù)據(jù)持續(xù)惡化，美聯(lián)儲(chǔ)本輪降息具有較強(qiáng)持續(xù)性，降息周期內(nèi)金價(jià)有望進(jìn)入向上通道，同時(shí)當(dāng)前估值顯著低于歷史均值的黃金股有望迎來(lái)修復(fù)機(jī)會(huì)。

CRO概念股高開(kāi)低走

周一上午，CRO概念拉升走高，截至發(fā)稿，睿智醫(yī)藥、百花醫(yī)藥雙雙漲停。雙成藥業(yè)7連板。部分個(gè)股高開(kāi)低走，盤(pán)中轉(zhuǎn)跌。

近日，美國(guó)參議院軍事委員會(huì)公布的2025財(cái)年國(guó)防授權(quán)法案（NDAA）引發(fā)了市場(chǎng)關(guān)注，針對(duì)中國(guó)部分生物公司的《生物安全法案》未被納入其中。

今年6月，藥明康德在股東大會(huì)上表示，公司了解到，關(guān)于將《生物安全法案》加入2025國(guó)防授權(quán)法案的修正案未能獲得眾議院規(guī)則委員會(huì)的批準(zhǔn)，因此《生物安全法案》目前不會(huì)進(jìn)入眾議院2025國(guó)防授權(quán)法案的立法議程，其后續(xù)立法路徑仍有待明確。公司將繼續(xù)密切觀察相關(guān)的立法進(jìn)展。

今年以來(lái)，受美國(guó)擬議《生物安全法案》立法草案影響，以藥明康德為代表的CRO概念股在二級(jí)市場(chǎng)上股價(jià)“跌跌不休”。9月11日，藥明康德公告，公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式首次實(shí)施回購(gòu)股份，回購(gòu)股份數(shù)為52.23萬(wàn)股。前一日晚間，該公司表示，計(jì)劃以自有資金進(jìn)行股份回購(gòu)，總額為10億元。這是藥明康德年內(nèi)第三次10億元級(jí)別的A股注銷(xiāo)式回購(gòu)計(jì)劃。在此之前，藥明康德分別于2月5日及5月22日完成兩次回購(gòu)計(jì)劃，累計(jì)回購(gòu)20億元A股股份。

中國(guó)奧園盤(pán)中暴漲148%

今日早盤(pán)，港股中國(guó)奧園高開(kāi)后一度漲超148%，截至發(fā)稿漲94.96%，報(bào)0.232港元/股，成交額6164萬(wàn)港元。

在賣(mài)掉國(guó)外項(xiàng)目、賣(mài)掉珠海項(xiàng)目、賣(mài)掉奧園健康近三成股份等之后，中國(guó)奧園集團(tuán)單一最大股東易主，完成“換血”。

9月20日，中國(guó)奧園集團(tuán)宣布引入戰(zhàn)略投資者，賣(mài)掉約6.22億股股份給Multi Gold Group Limited（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“Multi Gold”）。該轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成后，Multi Gold持股比例達(dá)到16.48%，成為中國(guó)奧園的單一最大股東。郭梓文持股6.18億股，占比16.38%。

在此之后，中國(guó)奧園的創(chuàng)始人郭梓文不再擔(dān)任董事會(huì)主席，Alobeidli獲委任為非執(zhí)行董事及董事會(huì)主席。

公告顯示，Alobeidli現(xiàn)年45歲，于2001年獲得阿聯(lián)酋大學(xué)管理信息系統(tǒng)學(xué)士學(xué)位；于2008年、2010年分別獲得喬治華盛頓大學(xué)的項(xiàng)目管理碩士學(xué)位、計(jì)算機(jī)科學(xué)碩士學(xué)位；于2020年獲得巴黎第二大學(xué)國(guó)際商務(wù)法碩士學(xué)位；并于2022年獲得ESCP歐洲高等商學(xué)院數(shù)據(jù)管理及人工智能碩士學(xué)位；目前在喬治城大學(xué)繼續(xù)深造，攻讀高級(jí)管理人員工商管理碩士項(xiàng)目。

老牌粵系房企能否順利“上岸”？

中國(guó)奧園是一家老牌粵系房企，由郭梓文聯(lián)手胞兄郭梓寧于1996年在廣州創(chuàng)辦，2007年在港交所上市，2019年的銷(xiāo)售額曾突破千億元大關(guān)，達(dá)到1180億元，躍居全國(guó)銷(xiāo)售前30強(qiáng)。

中國(guó)奧園曾是房地產(chǎn)界“并購(gòu)大王”。在2021年8月舉行的2021年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，彼時(shí)中國(guó)奧園執(zhí)行董事、聯(lián)席總裁馬軍表示，“中國(guó)奧園將密切關(guān)注集中供地的城市，公司獲地方式主要還是以收并購(gòu)為主，收并購(gòu)目前占比2/3。”

一年之后，2021年10月初，中國(guó)奧園已顯示出流動(dòng)性問(wèn)題，陷入經(jīng)營(yíng)困境。2022年1月19日，中國(guó)奧園宣布不兌付即將到期的6.88億美元債務(wù)和利息，不支付2023年和2024年到期的4億美元債務(wù)的利息，直接宣布境外債務(wù)重組。

一年半過(guò)去后，中國(guó)奧園終于發(fā)布一套完整的境外債務(wù)重組方案。2023年7月2日，中國(guó)奧園公告，已與境外債權(quán)人小組就境外債務(wù)全面重組方案的主要條款達(dá)成協(xié)議，該部分債權(quán)人所持有境外票據(jù)占未償還本金額約33.01%。

去年11月底，奧園境外債重組方案在此前幾經(jīng)博弈后最終獲得債權(quán)人通過(guò)，到今年3月下旬正式生效落地。今年6月28日，中國(guó)奧園召開(kāi)了2024年股東周年大會(huì)，包括公司2023年財(cái)報(bào)、董事會(huì)報(bào)告及重選郭梓文、鄭少輝為執(zhí)董等各項(xiàng)議案，均獲高票數(shù)通過(guò)。

從奧園境外債重組方案看，其計(jì)劃發(fā)行新融資工具對(duì)原有約61億美元境外債務(wù)置換，包括4只共計(jì)23億美元新債務(wù)工具，以及14億股普通股、1.43億美元無(wú)息強(qiáng)制可轉(zhuǎn)債、16億美元永續(xù)債。

從2024年半年報(bào)可見(jiàn)，今年上半年，中國(guó)奧園總營(yíng)業(yè)額約為人民幣47.34億元，較去年同期減少56.7%；銷(xiāo)售物業(yè)收入約為人民幣39.94億元，較去年同期減少56.9%，所交付物業(yè)同比減少64.3%。

截至今年6月末，中國(guó)奧園總資產(chǎn)1886億元，總負(fù)債1904億元，凈資產(chǎn)為負(fù)17億元?，F(xiàn)金及銀行存款約人民幣16億元，受限制銀行存款約為人民幣23.18億元。與此同時(shí)，其短期有息負(fù)債（需1年內(nèi)償還）為534億元。

在今年6月召開(kāi)的中國(guó)奧園集團(tuán)2024年股東周年大會(huì)上，郭梓文表示，在多重行業(yè)利好政策加持的大環(huán)境下，奧園會(huì)珍惜重組完成后來(lái)之不易的發(fā)展時(shí)間和機(jī)遇，有信心確保項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和順利交付，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)健發(fā)展。

未料兩個(gè)多月后，郭梓文就拱手讓出控股股東的位置。業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于中國(guó)奧園能否安全“上岸”，還需看其資產(chǎn)負(fù)債表狀況是否改善、銷(xiāo)售端壓力能否減輕等。