買(mǎi)房即可享廣州花都“準(zhǔn)戶口”待遇。8月6日，廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知，該通知提到，買(mǎi)房享花都“準(zhǔn)戶口”待遇，同時(shí)大力推行“房票”安置、落實(shí)以舊換新無(wú)憂購(gòu)、鼓勵(lì)現(xiàn)房銷售、價(jià)保無(wú)憂等6條舉措。

　　買(mǎi)房享花都“準(zhǔn)戶口”待遇

　　通知提到，非本市戶籍人員在花都區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，可以領(lǐng)取花都人才綠卡，憑花都人才綠卡及購(gòu)房合同享受區(qū)政策性照顧入學(xué)待遇。持卡人子女在學(xué)前教育階段，符合年齡要求的，按照教育部門(mén)學(xué)前教育相關(guān)規(guī)定，具有報(bào)名參加居住地本區(qū)教育部門(mén)辦幼兒園電腦派位的資格；義務(wù)教育階段，由教育部門(mén)統(tǒng)籌安排，具有公辦學(xué)校（含政府在民辦學(xué)校購(gòu)買(mǎi)的學(xué)位）入讀義務(wù)教育起始年級(jí)資格。

　　今年以來(lái)，南京、佛山、武漢、沈陽(yáng)等十多個(gè)城市已經(jīng)出臺(tái)落戶新規(guī)，包括重啟購(gòu)房落戶、探索租房落戶、提高買(mǎi)房積分賦分等，買(mǎi)房租房“送”戶口。廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析稱，買(mǎi)房落戶未來(lái)是普遍現(xiàn)象，甚至租房、有穩(wěn)定居所等都可以入戶。

　　克而瑞統(tǒng)計(jì)顯示，2024年上半年，花都新建商品住宅供應(yīng)19.7萬(wàn)平方米，成交33.7萬(wàn)平方米，供求比僅0.58，整體去庫(kù)存速度加快?？硕饛V佛區(qū)域首席市場(chǎng)分析師肖文曉分析稱，購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅可享受“準(zhǔn)戶口”的入學(xué)待遇，對(duì)于鼓勵(lì)外地人到花都置業(yè)有一定意義。

　　推行“房票”拆遷安置 鼓勵(lì)現(xiàn)房銷售

　　通知提到，在花都區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施拆遷補(bǔ)償時(shí)，增加房票補(bǔ)償方式供拆遷人選擇。房票票面金額除基礎(chǔ)補(bǔ)償金額和房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)外，額外增加政策性獎(jiǎng)勵(lì)金額。房票持有人或其直系親屬可在特定時(shí)間、地域和范圍內(nèi)購(gòu)置商品房，鼓勵(lì)支持信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的國(guó)企等公司提供優(yōu)質(zhì)商品房源。

　　在李宇嘉看來(lái)，當(dāng)商品房趨于過(guò)剩時(shí)，推行“房票”安置將是大趨勢(shì)，特別是政府有常態(tài)化的拆遷安置，可以通過(guò)房票來(lái)解決。

　　同時(shí)，通知鼓勵(lì)滿足條件的房企進(jìn)行現(xiàn)房銷售，打消購(gòu)房者后顧之憂。支持房企對(duì)新建商品房采取“價(jià)保無(wú)憂”措施，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)新房后，若該樓盤(pán)在一定期限內(nèi)出現(xiàn)降價(jià)，房企可提供差價(jià)補(bǔ)償、家裝補(bǔ)貼等優(yōu)惠。

　　肖文曉認(rèn)為，此次花都區(qū)落實(shí)以舊換新無(wú)憂購(gòu)、鼓勵(lì)新建商品住宅銷售采取“價(jià)保無(wú)憂”等措施，有利于進(jìn)一步調(diào)動(dòng)市場(chǎng)置業(yè)需求、打消購(gòu)房人顧慮。