證券時報e公司訊，中信證券研報表示，積壓購房需求的釋放推動了年后房地產(chǎn)銷售的回溫，在前期積壓的需求釋放結(jié)束后，4、5月商品房及二手房銷量環(huán)比持續(xù)走弱，進一步引發(fā)市場擔(dān)憂。中信證券從分城市環(huán)線、住房戶型、小區(qū)物業(yè)費的維度跟蹤了房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)的走勢，發(fā)現(xiàn)需求結(jié)構(gòu)性分化趨勢明顯，期待結(jié)構(gòu)性需求復(fù)蘇后的再平衡。